มันนีคลินิก EP005: ขายคอนโดกระแสเงินสดติดลบ เอาเงินไปลงทุนดีมั้ย

มันนีคลินิก EP005: ขายคอนโดกระแสเงินสดติดลบ เอาเงินไปลงทุนดีมั้ย

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบให้เช่า ที่มีกระแสเงินสดติดลบ (ค่าเช่าน้อยกว่าเงินผ่อน) ถือเป็นวิธีการลงทุนที่ผิดนะครับ ที่ถูกคือต้องมีกระแสเงินสดเป็นบวก

[ดูวิธีการลงทุนที่ถูกต้องที่นี่: https://youtu.be/KgkwGEPIXM8]

เพราะกระแสเงินสดจากการลงทุนที่ติดลบ จะกระทบต่อสภาพคล่องของการเงินส่วนตัว เพราะต้องนำเงินรายได้จากช่องทางอื่น เช่น เงินเดือน หรือค่าจ้าง มาอุดช่องโหว่การลงทุนเป็นประจำทุกเดือน

ทั้งนี้การขาย ก็เป็นทางออกที่ดีทางหนึ่ง แต...